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1 Le logement des étudiants dans l’agglomération grenobloise Grenoble Alpes Mét

1 Le logement des étudiants dans l’agglomération grenobloise Grenoble Alpes Métropole : Direction du Foncier et de l’Habitat – Service Montage Opérationnel Logement Université Grenoble Alpes – Direction de la Vie Etudiante Le logement des étudiants dans l’agglomération grenobloise Cahier de l’observatoire année 2015-2016 2 SOMMAIRE LES CHIFFRES-CLE ........................................................................................................................................................ 3 L’ACTUALITE DU LOGEMENT DES ETUDIANT ............................................................................................................... 5 1. La caution locative étudiante (CLE) ................................................................................................................... 5 2. Quelles nouveautés à cette rentrée 2016 ? ....................................................................................................... 5 PREMIERE PARTIE : LA POPULATION ETUDIANTE 2015 - 2016 .................................................................................... 6 I.1. Des effectifs stables........................................................................................................................................ 6 I.2. Portrait des 52 500 étudiants inscrits aux universités grenobloises présents dans l’agglomération .................. 7 DEUXIEME PARTIE : L’OFFRE DE LOGEMENT POUR LES ETUDIANTS EN SEPTEMBRE 2015........................................... 9 II.1. Le parc de logements spécifiques aux étudiants ............................................................................................. 9 II.2. 13 000 lits existants dans le parc dédié aux étudiants .................................................................................... 9 II.3. 30 000 lits dans l’offre privée .......................................................................................................................11 TROISIEME PARTIE : LE BILAN DU PROGRAMME LOCAL DE L’HABITAT 2010-2016 POUR LE LOGEMENT ETUDIANT...12 III.1. Les objectifs du P.L.H. de Grenoble Alpes Métropole ....................................................................................12 III.2. Les réalisations de la période 2010-2016 .....................................................................................................13 III.3. Le bilan du PLH et de la situation actuelle du logement des étudiants ..........................................................15 CONCLUSION .............................................................................................................................................................17 Cahier réalisé dans le cadre du partenariat de l’observatoire de l'habitat de la Métro avec la Communauté d’Universités et d’Etablissements Grenoble Alpes. Chaque année depuis 2010, ces cahiers permettent d’améliorer la connaissance de la situation du logement des étudiants dans l’agglomération. 3 LES CHIFFRES-CLE 63 994 étudiants inscrits dans l’agglomération + 0.1% par rapport à 2015 Source : Rectorat Des effectifs qui se stabilisent à Grenoble après plusieurs années de forte augmentation, tandis que d’autres sites comme Toulouse ou Lyon continuent de croître (+ 3% et + 4%) 63 994 étudiants dont 6 900 étudiants internationaux + 1.4% par rapport à 2015 Source : Universités 63 994 étudiants dont 19 900 boursiers +1% de boursiers par rapport à 2015 Source : CROUS Grenoble Alpes A partir des coefficients fournis par l’Observatoire de la Vie Etudiante (OVE) national1, on peut estimer le nombre d’étudiants qui habitent chez leurs parents. On peut donc en déduire qu’il y a sur l’agglomération grenobloise 46 000 étudiants à loger potentiellement 1 En 2013, 32.3% des étudiants sont logés soit chez leurs parents, (les 3.8% logés dans une propriété de leur famille sont considérés comme étudiants à loger), données nationales. Etudiants inscrits aux établissements d’enseignement supérieur du site grenoblois : Université, Ecoles et formations Post-Bac (classes « prépas », BTS, etc.). Effectifs étudiants boursiers sur critères sociaux de l’enseignement supérieur Boursiers échelon 0 à 7 au 31 décembre 2015 4 Quel est le coût du logement ? L’ensemble des coûts arrondis est présenté hors allocation. 150 € Charges Comprises, en résidence CROUS traditionnelle non rénovée, 9 m² Source : CROUS Grenoble Alpes 250 € C.C. en colocation CROUS par personne Source : CROUS Grenoble Alpes 250 € Hors Charge en résidence CROUS (studio 18 m²) Source : CROUS Grenoble Alpes 280 € C.C. en résidence CROUS conventionnée (chambre 12 m² avec sanitaire) 350 € C.C. en moyenne en chambre meublée chez l’habitant Source : annonces en ligne 360 € C.C. en studette 14 à 20 m² Sanitaires individuels – Meublé – Kitchenette Source : CROUS Grenoble Alpes 370 € Hors Charge en moyenne en colocation logement privé - Source : annonces en ligne 420 € C.C. en studio privé indépendant de 20 m² Source : baromètre Location-étudiant.fr 570 € C.C. pour un deux pièces Source : baromètre Location-étudiant.fr 500 € C.C. en résidence privée (studio 19m2 - à ce coût s’ajoutent des frais d’inscription) Source : Observatoire de la Vie Etudiante Quels logements destinés aux étudiants ? 25 résidences CROUS en service soit 6 116 lits (soit 13% des étudiants à loger) Source : CROUS Grenoble Alpes Pour la rentrée 2016-2017, le CROUS a reçu 15 067 demandes c’est 6% de moins qu’en 2015 mais le taux de remplissage étant plus important, le constat est que les demandes sont plus ciblées et débouchent plus. Le CROUS loge : - 60% d’étudiants boursiers - 30% d’étudiants internationaux - 10% d’étudiants non boursiers 20 résidences associatives ou mutualistes pour un total de 1500 lits. A cette offre « intermédiaire » viennent s’ajouter une dizaine de résidences appartenant aux bailleurs sociaux et gérées par eux même, qui représentent environ 600 lits. Soit, au total, près de 5% des étudiants à loger sur la Métropole. 40 résidences étudiantes privées, pour un total de 4 700 lits, soit environ 10% des étudiants à loger. Sur les 46 000 étudiants à loger sur l’agglomération, 12 900 peuvent se loger en résidence spécifique publique ou privée. Au final ce sont donc plus de 30 000 étudiants (70 %) qui se logent dans des logements « diffus ». 5 L’ACTUALITE DU LOGEMENT DES ETUDIANT 1. La caution locative étudiante (CLE) Rappel : mis en place en septembre 2014 ce dispositif de caution locative étudiante (CLE) permet à l'Etat de se porter garant pour des étudiants ne pouvant pas fournir de caution locative aux propriétaires. La demande de caution locative étudiante s’effectue auprès des CROUS ou sur le site Lokaviz du CNOUS2, quel que soit le type de logement et le bailleur associé (CROUS, HLM, privé). En septembre 2016, le CROUS Grenoble Alpes a reçu 770 demandes (presque le double de l’année précédente), 364 dossiers dont 50% dans le logement privé ont été validés à cette date. 2. Quelles nouveautés à cette rentrée 2016 ? • Concernant les bourses Pour l’année 2016-2017, une partie des étudiants situés dans l'échelon 0, qui ne donnait auparavant droit qu'à une exonération des droits d'inscription et de sécurité sociale, peuvent désormais bénéficier d'un versement mensuel de 100,90 euros pendant 10 mois avec la création d’un échelon "0 bis". • Un décret fixant les critères et modalités d’attributions des logements aux étudiants « Dispositions relatives à l’attribution de certaines catégories de logements destinés aux étudiants ». Ce décret précise d’abord le type de logement pouvant être qualifié d’étudiant : il s’agit des logements conventionnés ou non, gérés par les CROUS ou les bailleurs sociaux. On y apprend notamment que si des logements étudiants se libèrent, ils peuvent être occupés par d’autres personnes âgées de moins de 30 ans. • Du nouveau concernant le parc de logements étudiants A la rentrée 2016 : Au sein des résidences publiques : Livraison à la rentrée 2016 de la résidence Geneviève Jourdain, 300 lits dans 265 logements (studios, T2 et T4), - Presqu’Ile de Grenoble, le bâtiment appartient Grenoble Habitat et il est géré par le CROUS. Au sein des résidences privées : Livraison à la rentrée 2016 de la Résidence Oxygène, 99 nouveaux logements étudiants sur la Presqu’Ile de Grenoble. Livraison de la résidence « le Nexus - Campus des sciences » à Echirolles, 233 logements. Livraison de la résidence « Privilodges Campus Valmy Park – Grenoble » (Grands Boulevards, 93 logements) 2 Site Lokaviz : https://www.lokaviz.fr/ 6 PREMIERE PARTIE : LA POPULATION ETUDIANTE 2015 - 2016 I.1. Des effectifs stables I.1.1. 63 994 étudiants présents dans l’agglomération A la rentrée universitaire 2015, le nombre d’étudiants inscrits dans l’agglomération grenobloise était de 63 994, dont 82% au sein des cursus universitaires. Après plusieurs années de forte hausse dues à la démographie et à la progression du taux de réussite au baccalauréat, la dynamique de stabilise. Entre les sessions 2014 et 2015 le nombre total de bacheliers est resté sensiblement le même dans l’académie avec un taux de réussite légèrement plus faible. Source: Observatoire du logement –2006-2016 Sur le territoire de l’agglomération, 82% des étudiants sont inscrits aux différentes filières de l’Université Grenoble Alpes, les 8% d’effectifs restants sont les étudiants de Grenoble Ecole Management, des formations paramédicales, des sections de techniciens supérieurs, des classes préparatoires aux grandes écoles, de l’école d’architecture, etc. I.1.2. Un nombre de boursiers sur critères sociaux constants dans l’académie grenobloise Le nombre de boursiers sur critères sociaux dans l’académie reste élevé : 25 755 étudiants disposent d’une bourse, soit 30 % de la population étudiante, un taux stable par rapport à l’année précédente (31%). 7 Source : base APOGEE des universités, ensemble des 4 établissements étudiants sur l’agglomération 2015 – 161 Source : base APOGEE des universités, ensemble des 4 établissements étudiants sur l’agglomération 2015 – 16 I.2. Portrait des 52 500 étudiants inscrits aux universités grenobloises présents dans l’agglomération Cette partie ne désigne que les étudiants inscrits à l’Université Grenoble Alpes et ne comprennent donc pas les 8% d’étudiants à Grenoble Ecole Management, BTS, classes préparatoires, école d’architecture, etc (cf dernier paragraphe de la page 6). I.2.1. D’où viennent-ils ? 58% des étudiants inscrits dans les universités grenobloises sont issus de la région Auvergne- Rhône-Alpes, avec une majorité d’étudiants isérois (35%). On note une augmentation (+6% en un an) des étudiants provenant d’autres régions françaises parmi les inscrits aux établissements de l’agglomération. En 2015, la répartition des vœux des bacheliers de l’académie reste largement tournée vers l’académie de Grenoble (61% des bacheliers), puis vers uploads/Litterature/ cahier-de-l-observatoire-de-l-habitat-2016-le-logement-des-etudiants-dans-l-agglomeration-grenobloise.pdf