Document de référence Douja Promotion Groupe Adoha 'RFXPHQWGHUpIpUHQFHUHOD e

Document de référence Douja Promotion Groupe Adoha 'RFXPHQWGHUpIpUHQFHUHOD et au 1 er semestre 2019 Enregistrement de l'Autorité Marocaine du Marché des Capitaux (AMC) Conformément aux dispositions de la circulai UHGHO·$00&OHSUpVHQWGRFXPHQWG O·$00&HQGDWHGX 05 décembre 2019 sous la référence EN/EM/013/2019 . Le présent document de référence ne peut servir de base pour efectuer du démarchage ou pour la colecte des ordres dan VOHFDGUHG·XQHRSpUDWLRQILQDQFLqUHTXHV·LOIDLW G·XQSURVSHFWXV GXPHQWYLVpSDUO·$00& Douja Promotion Groupe Addoha 'RFXPHQWGHUpIpUHQFHUHODWLIjO·H[H 018 et au 1 er semestre 2019 Avertissement 2 Avertissement /HSUpVHQWGRFXPHQWGHUpIpUHQFHDpWpHQUHJLVWU Q·LPSOLTXHSDVDXWKHQWLILFDWLRQGHVL nformations présentées. Il a été effectué après examen de la pertinence HWGHODFRKpUHQFHGHO·LQIRUPDWLRQGRQQpH /·DWWHQWLRQGXSXEOLFHVWDWWLUpH sur le fait que le présent document de référence ne peut servir de base pour le démarchage financier ou la FROOHFWHG·RUGUHVGHSDUWLFLSDWLRQj SDUWLHG·XQ prospectus YLVpSDUO·$00& /HSUpVHQWGRFXPHQWSHXWIDLUHO·REMHWG·DFWXDOL de référence sont apelés jV·DVVXUHUGHGLVSRVHUGHVGLWHVDFWX Douja Promotion Groupe Addoha 'RFXPHQWGHUpIpUHQFHUHODWLIjO·H[H 018 et au 1 er semestre 2019 Abr éviations 3 Abréviations AGE Assemblée Générale Extraordinaire AGO Assemblée Générale Ordinaire ALEM $JHQFHGH/RJHPHQWVHWG·eTXLSHPHQWV0LOLWDLUHV AO $YLVG·RSpUp BAM Bank Al - Maghrib BCP Banqu e Centrale Populaire BET %XUHDXG·eWXGHV7HFKQLTXHV BFR Besoin en Fonds de Roulement BTP Bâtiment et Travaux Publics CA &KLIIUHG·DIIDLUHV CAF &DSDFLWpG·DXWRILQDQFHPHQW CCG Caisse Centrale de Garantie CDG Caisse de Dépôt et de Gestion CDD Contrat à Durée Déterminée CDI Contrat à Durée Indéterminée AMC Autorité Marocaine du Marché des Capitaux CIH Crédit Immobilier et Hôtelier CIMR Caisse Interprofessionnele Marocaine de Retraite CPC Comptes de Produits et Charges CNC Conseil National de la Comptabilité CNSS Caisse Nationale de la Sécurité Sociale CMT Crédit Moyen Terme CPI Crédit de Promotion Imobilière DEPP Direction des Entreprises Publiques et de la Privatisation MAD Dirham/ Dirhams DRHU 'LUHFWLRQ5pJLRQDOHGHO·+DELWDWHWGHO·8UE anisme DPGA Douja Promotion Groupe Addoha DPHU 'pOpJDWLRQ3UpIHFWRUDOHGHO·+DELWDWHWGHO·8UE E Estimé ESG État des Soldes de Gestion FCP Fonds Comun de Placement FNPI Fédération Nationale des Promoteurs Imobiliers GFM General Firm Of Moro cco Ha Hectare(s) HAO +ROGLQJG·$PpQDJHPHQW$O2PUDQH HBM Habitations à Bon Marché HT Hors Taxes IDE Investissements Directs Étrangers IR Impôt sur le Revenu IS Impôt sur les Sociétés Douja Promotion Groupe Addoha 'RFXPHQWGHUpIpUHQFHUHODWLIjO·H[H 018 et au 1 er semestre 2019 Abréviations 4 KMAD Milliers de dirhams Kg Kilograme LCP Livraison contre Pa iement LPEE /DERUDWRLUH3XEOLFG·(VVDLVHWG·eWXGHV MAD Millions de dirhams MHU 0LQLVWqUHGHO·+DELWDWHWGHO·8UEDQLVPH MLT Moyen et Long Terme Md MAD Milliards de dirhams MRE 0DURFDLQV5pVLGHQWVjO·eWUDQJHU MSI Morgan Stanley Index N° Numéro Nd Non disponible NEC Non encore comercialisé NEL Non encore livré Ns Non significatif OIP 2PQLXPG·,QGXVWULHVHWGHOD3URPRWLRQ PDG Président Directeur Général PER ou P/E Price Earning Ratio (capitalisation boursière / résultat net) PH 3HUPLVG·+ abiter PIB Produit Intérieur Brut PLV Publicité sur les Lieux de Ventes RPS Règlement de Construction Parasismique (RPS 200) SA Société Anonyme SAS 6RFLpWpG·$PpQDJHPHQWGH6DwGLD SGBD Système de Gestion de Base de Données SICAV 6RFLpWpG·,QYHVWLVV ement à Capital Variable SMIG Salaire Minimum Interprofessionnel Garanti SMIT 6RFLpWp0DURFDLQHG·,QJpQLHULH7RXULVWLTXH SM Société Marina Management SNEC 6RFLpWp1DWLRQDOHG·eTXLSHPHQWHWGH&RQVWUXFWLR TCAM Taux de Croissance Annuel Moyen TTC Tou tes Taxes Comprises TVA Taxe sur la Valeur Ajoutée Var. Variation VIT Valeur Imobilière Totale VMP Valeurs mobilières de placement VRD 9RLULHVHW5pVHDX['LYHUV FKDXVVpHVWURWWRLUV Vs Versus ZAP Zone d ·$PpQDJHPHQW3URJUHVVLI > Supérieur < Inférieur Douja Promotion Groupe Addoha 'RFXPHQWGHUpIpUHQFHUHODWLIjO·H[H 018 et au 1 er semestre 2019 Abréviations 5 + Plus - Moins Douja Promotion Groupe Addoha 'RFXPHQWGHUpIpUHQFHUHODWLIjO·H[H 018 et au 1 er semestre 2019 Lexique et définitions 6 Lexique et définitions Bidonville 4XDUWLHUG·KDELWDWSUpFDLUHUHJURXSDQWGHVED situé, notament, à la périphérie des viles, le long des voies ferées ou des axes routiers. FOG ALEF Fonds de Garantie (Logement, Éducation et Formation) destiné aux fonctionnaires de O·HQVHLJQHPHQW FOGALOGE )RQGVGH*DUDQWLHSRXUODFRXYHUWXUHGHVSUrW et empl R\pVGXVHFWHXUSXEOLFHQYXHG·DFTXpULUR FOGARIM Fonds de Garantie pour la couverture des prêts octroyés aux populations à Revenus ,UUpJXOLHUVHWRX0RGHVWHVHQYXHG·DFTXpULU Gr oupe Addoha ou Groupe Dans le présent document de référence , les dé nomination s « Groupe Addoha » et « Groupe » désignent Douja Promotion Groupe Addoha et ses filiales. Habitat insalubre /·KDELWDWLQVDOXEUHVHFRPSRVHJpQpUDOHPHQWG OHVELGRQYLOOHV non réglementaire ou clandestin et les tissus anciens. Habitat non réglementaire &RQVWUXLWHQGXUVDQVSODQG·HQVHPEOHQLDX la plus répandue et la plus dynamique du tissu urb DLQGRQWLOWURXEOHO·RUJD ISO 9001 1RUPHV LQWHUQDWLRQDOHV GpILQLHV HQ PDWLqUH G FHUWLILFDWLRQGpOLYUpHHQ)UDQFHSDUO·$)$4 conception et de rech erche - développement. Douja Promotion Groupe Addoha 'RFXPHQWGHUpIpUHQFHUHODWLIjO·H[H 018 et au 1 er semestre 2019 SOMAIRE 7 SOMAIRE P RESIDENT DU C ONSEIL D ·$ DMINISTRATION ................................ ................................ ................................ 10 C OMISAIRES A UX C OMPTES ................................ ................................ ................................ ............................ 11 O RGANISME C ONSEIL ................................ ................................ ................................ ................................ .......... 12 R ESPONSABLE DE L · INFORMATION FINANCIE RE ................................ ................................ ............................ 14 P RESENTATION GENERALE DE DPGA ................................ ................................ ................................ ............. 16 C APITAL SOCIAL ................................ ................................ ................................ ................................ ..................... 18 G OUVERNANCE DE L · EMETTEUR ................................ ................................ ................................ ....................... 28 H ISTORIQUE DE D OUJA P ROMOTION G ROUPE A DDOHA ................................ ................................ ............ 43 C ONTEXTE DES CONVENTI ONS CONCLUES AVEC LE GOUVERNEMENT ................................ ..................... 50 A PPARTENANCE DE D OUJA P ROMOTION G ROUPE A DDOHA A UN GROUPE ................................ ............ 57 F ILIALES DE D OUJA P ROMOTION G ROUPE A DDOHA ................................ ................................ ................... 57 R ELATIONS ENTRE D OUJA P ROMOTION G ROUPE A DDOHA ET SES FILIALE S ................................ .......... 93 S ECTEUR D · ACT IVITE DE D OUJA P ROMOTION G ROUPE A DDOHA ................................ ........................... 119 P RODUITS ET MARCHES D U G ROUPE A DDOHA ................................ ................................ ............................. 139 P RODUITS ET MARCHES D U GROUPE A DDOHA A FIN JUIN 2019 ................................ ................................ 159 É VOLUTION DE L · ACTIVITE DU G ROUPE A DDOHA ................................ ................................ ..................... 173 A PPROVISIONNEMENT ................................ ................................ ................................ ................................ ....... 179 I NFORMATIONS ENVIRONN EMENTALES ET SOCIALE S ................................ ................................ ................. 180 S TRATEGIE D · INVESTISEMENT ET MO YENS TECHNIQUES ................................ ................................ ......... 185 I NFORMATIONS FINANCIE RES SELECTIONNES ................................ ................................ ............................ 195 R APPORTS DE C OMISSAIRES AUX COMP TES SUR LES COMPTES ................................ ................................ . 197 P RESENTATION DES COMP TES ................................ ................................ ................................ .......................... 204 P ERIMETRE DE CONSOLID ATION ................................ ................................ ................................ ..................... 205 A NALYSE DES C OMPTES DE RESULTAT C ONSOLIDES ................................ ................................ ................... 208 A NALYSE DU BILAN CONS OLIDE ................................ ................................ ................................ ...................... 216 A NALYSE DU TABLEAU DE FLUX DE TRESORERIE C ONSOLIDE ................................ ................................ ... 232 I NFORMATIONS FINANCIE RES SELECTIONNES ................................ ................................ ............................ 236 A TTESTATION D · EXAMEN LIMITE DE LA SITUATION INTERMEDIA IRE ................................ ..................... 237 Douja Promotion Groupe Addoha 'RFXPHQWGHUpIpUHQFHUHODWLIjO·H[H 018 et au 1 er semestre 2019 SOMAIRE 8 P RESENTAT ION DES COMPTES ................................ ................................ ................................ .......................... 242 P ERIMETRE DE CONSOLID ATION ................................ ................................ ................................ ..................... 243 A NALYSE DES C OMPTES DE RESULTAT C ONSOLIDES ................................ ................................ ................... 245 A NALYSE DU B ILAN CONSOLIDE ................................ ................................ ................................ ...................... 248 A NALYSE DU TABLEAU DE FLUX DE TRESORERIE C ONSOLIDE ................................ ................................ ... 256 I NDICATEURS D · ACTIVITE AU T3 2019 ................................ ................................ ................................ ............ 259 I NDICATEURS BILANCIEL S DU T3 2019 ................................ ................................ ................................ ............ 259 V ISION STRATEGIQUE DU G ROUPE A DDOHA ................................ ................................ ............................... 261 P REVISIONS CHIFFRES ANTERIEURES ................................ ................................ ................................ ............ 262 P ERSPECTIVES ET PREVI SIONS ................................ ................................ ................................ .......................... 263 R ISQUE LIE AU FONCIER ................................ ................................ ................................ ................................ ..... 267 R ISQUE CONCURRENTIEL ................................ ................................ ................................ ................................ ... 267 R ISQUE LIE A LA REDUC TION DE LA DEMANDE ................................ ................................ ............................ 267 R ISQUE LIE AU CHANGEM ENT DES REGIMES FISC AUX ................................ ................................ ................. 268 R ISQUE LIE AUX MAITRE S D · OEUVRE ET AUX FOURNI SEURS ................................ ................................ ..... 268 R ISQUE AFFERENT A LA HAUSE DES TAUX D ¶ INTERETS ................................ ................................ ............. 268 R ISQUE LIE AU SURENDE TTEMENT ................................ ................................ ................................ .................. 268 R ISQUE LIE A L · ACCES AU FINANCEMENT ................................ ................................ ................................ ....... 268 A NNEXES ................................ ................................ ................................ ................................ .............................. 270 Douja Promotion Groupe Addoha 'RFXPHQWGHUpIpUHQFHUHODWLIjO·H[H er semestre 2019 ATESTATIONS ET COORDONNÉES 9 ATESTATIONS ET COR DONNÉES Douja Promotion Groupe Addoha 'RFXPHQWGHUpIpUHQFHUHODWLIjO·H[H er semestre 2019 ATESTATIONS ET COORDONNÉES 10 3UpVLGHQWGX&RQVHLOG·$GPLQLVWUDWLRQ I.1. Identité Dénomination ou raison sociale Douja Promotion Groupe Addoha Représentant légal M. Anas Sefrioui Fonction 3UpVLGHQWGX&RQVHLOG·$GPLQLVWUDWLRQ Adresse Km 7, Route de Rabat - Aïn Sebâa Casablanca Numéro de téléphone + 212 5 2 67 9.0 Numéro de fax + 212 5 2 35 17 63 Adresse électronique pdg@addoha.ma I.2. Atestation /H3UpVLGHQWGX&RQVHLOG·$GPLQLVWUDWLRQDWWHVWH document de référence dont il assume la responsabilité, sont conformes à la réalité. Eles comprenent toutes les informa tions nécessaires au public pour fonder leur jugement sur le patrimoine, l'activité, la situation financière, les résultats et les perspectives de Douja Promotion Groupe Adoha . Eles ne comportent pas d'omissions de nature à en altérer la portée. Fait à Casablanca, le 04/12/2019 Anas Sefrioui 3UpVLGHQWGX&RQVHLOG Douja Promotion Groupe Addoha 'RFXPHQWGHUpIpUHQFHUHODWLIjO·H[H er semestre 2019 ATESTATIONS ET COORDONNÉES 11 Commisaires Aux Comptes II.1. Représentant Prénoms et noms M me Sakina Bensouda Korachi M me Bahaa Saaidi Dénomination et raison sociale Deloite Audit A. Saaïdi & Associés Adr esse Boulevard Sidi Mohamed Benabdelah Tour Ivoire III, étage 3, Casablanca Marina (Maroc) 4, place Maréchal - Casablanca Numéro de téléphone +212 522 2 40 34 +212 522 27 9 16 Numéro de fax +212 522 2 40 78 +212 522 20 58 90 Adresse électronique sb ensouda@deloite.com uploads/Finance/adh-doc-ref-ak-fr.pdf

Documents similaires

1 Paris, le 17 octobre 2017 M. Edouard Philippe, Premier Ministre Hotel Matigno 0 0

Année universitaire : 2012/2013 Rapport de stage de fin d’études THEME : L’IMPA 0 0

 Gouvernance et éthique Stratégie Engagements Performance Publications    G 0 0

Grammaire – Le groupe sujet et le groupe verbal Deuxième préparatoire : tapes à 0 0

2 FIDU WARDA OFPPT مكتب التكوين المهني و إنعاش الشغ ل OFFICE DE LA FORMATION PR 0 0

RAPPORT D’ACTIVITÉ 2019 Mot du Président Directeur Général Chers Actionnaires, 0 0

2 1 5 6 3 4 LES ÉLÉMENTS DU RAPPORT FINANCIER ANNUEL SONT IDENTIFIÉS DANS LE SO 0 0

Le Groupe ACTIVA recherche un Directeur Développement Grands Comptes ● TYPE DE 0 0

• Détails
• Publié le Aoû 23, 2021
• Catégorie Business / Finance
• Langue French
• Taille du fichier 4.7258MB