Remerciez-le!

Remerciez @Admin pour avoir partagé cet document gratuitement, de la manière la plus simple, en partageant sur les réseaux sociaux.

Business plan projet immobilier gilaf

Sommaire Introduction Première Partie Etude Economique I- Description du projet - Contexte et Justi ?cation - Historiques et Objectifs II- Marchés et Ventes - Le Produit - Clients Potentiels - Actions Commerciales - Les Concurrents - Le Marché Global Deuxième partie Etude de rentabilité - Commentaire des Etats ?nanciers - Coût du projet - Chi ?res d ? a ?aires prévisionnels - Achats - Transport - Service extérieur - Impôts et Taxes - Charges de Personnel - Amortissement de l ? emprunt - Compte d ? Exploitation CIntroduction La Côte d ? Ivoire pays sous développé avec un revenu mensuel par habitant relativement faible un taux de croissance naturel de la population élevé de l ? ordre de l ? an et un fort taux d ? immigration fait face à un réel problème de logements On assiste à une prolifération des habitats précaires faits de bois et de tôles de récupérations qui se dressent dans les quartiers périphériques des grandes villes Ainsi pour participer à la résolution de ce problème d ? habitat précaire l ? Etat et la plupart des promoteurs privés se sont axés sur l ? habitat social et économique laissant pour compte une classe de la population ivoirienne considérée comme plus nantie parce que faisant partie de la diaspora du corps de la médecine et certains milieux d ? a ?aires qui ont le désir d ? avoir des logements de leur rang Ainsi Gilaf SA initie ce projet immobilier a ?n de capter et loger cette partie de la population Cette étude s ? articulera autour d ? une étude économique qui consistera à présenter le projet et ses perspectives et d ? une analyse ?nancière nous permettant d ? estimer et d ? analyser les indicateurs de rentabilité dudit projet CI DESCRIPTION DU PROJET - Contexte et justi ?cation La population de la Côte d ? Ivoire est aujourd ? hui estimée à plus de millions d ? habitants Près de de cette population vit dans une situation de pauvreté extrême Dans tous les secteurs d ? activités répertoriés seuls quelques cadres supérieurs du secteur privé et publics ont des logements à eux Tous les autres occupent les maisons comme locataires Le problème de logement se posant avec acuité on assiste à la cherté des loyers Du fait de la forte croissance démographique et l ? immigration les besoins en logements sont très importants à Abidjan et dans les grandes villes de la Côte d ? Ivoire Les estimations crédibles de cette demande sont résumées ainsi Tableau Répartition de la population par tranche de revenu et par type d ? habitat Tranche de à à Cumul revenu mensuel Résidentiel Economique Evolutif Spontané TOTAL Tableau Besoins en logements pour les di ?érentes tranches de revenu Tranche de à à Cumul revenu mensuel Résidentiel Economique Evolutif Spontané TOTAL Ainsi donc l ? on peut estimer que les besoins annuels en logements sont de à à Abidjan et dans les grandes villes de la Côte d