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Cours na04 Cours n STATUT PROBLEMATIQUE DE L ? URBANISME ET LE PHENOMENE DE L ? URBANISATION CI L ? urbanisme une discipline de l ? espace Pour l ? urbaniste l ? espace apparait d ? abord comme un bien rare dont il importe d ? organiser rationnellement l

Cours n STATUT PROBLEMATIQUE DE L ? URBANISME ET LE PHENOMENE DE L ? URBANISATION CI L ? urbanisme une discipline de l ? espace Pour l ? urbaniste l ? espace apparait d ? abord comme un bien rare dont il importe d ? organiser rationnellement l ? utilisation La rareté de l ? espace s ? organise spontanément selon le prix du sol que les di ?érents agents économiques La collectivité peut intervenir par exemple en constituant des réserves foncières qu ? elle a ?ectera à des usages moins compétitifs mais jugés prioritaires habitat social espaces verts équipements publics ? Le droit de l ? urbanisme vient ?xer celui de la mobilité des citadins et surtout celle de la mobilité quotidienne et des déplacements entre domicile et lieu de travail Les techniques de transports in uent considérablement sur l ? organisation spatiale de la ville C ? II L ? urbanisme une discipline du temps L ? urbanisme ne peut ignorer les héritages du passé Mais c ? est avant tout une action qui engage l ? avenir parfois à long terme pour plusieurs générations voire plusieurs siècles L ? urbanisme est également inséré dans le présent Il n ? y a pas d ? intervention e ?cace sur l ? espace urbain si elle n ? est pas ancrée dans l ? état de la société ce qui n ? interdit pas à l ? urbanisme de tenter de contribuer à le faire évoluer Selon I Cerdà cet enracinement dans le présent justi ?e l ? importance des enquêtes préalables Les enquêtes ne doivent pas être un simple exercice qu ? on oublie à l ? étape des propositions Elles doivent conduire à un diagnostic sérieux à l ? élaboration de solutions Car passé présent et avenir ne doivent pas être envisagés indépendamment Les propositions pour le futur reposent sur le diagnostic de l ? état actuel et des tendances passées L ? urbanisme est avant tout une discipline de l ? espace Mais c ? est tout autant une discipline du temps Temps et espace sont en fait indissociables tant pour l ? analyse que pour la création C ? III Les domaines d ? interventions de l ? urbanisme ? Un territoire de projet ? Le territoire ? Selon le Dictionnaire de l ? urbanisme Etendue d'un espace approprié par un individu ou une communauté D ? un point de vue étymologique le terme territoire viendrait du latin territorium Mais d ? après le Digeste recueil de jurisprudence civile élaboré en après J -C par Justinien qui constitue l ? un des fondements du droit moderne le terme a un lien direct avec le jus terrendi le droit de terri ?er Bien qu ? il soit en fait beaucoup plus raisonnable de rattacher le terme territorium a celui de la terre terra -ae il est aussi très probable que certains Latins pratiquaient un jeu de mots associant le contrôle d ? une terre au pouvoir